こんにちは。
国立市のインテリア、リフォーム専門店のユアーズです。

今回は、国立市の分譲マンションを
賃貸として貸し出すための原状回復工事をご依頼いただきました。

築年数の経年により、

• フローリングの傷み
• カーペットの汚れ
• レンジフードや食洗機など設備の経年劣化

等が見られる状態でした。

オーナー様とご相談しながら、

「どこまで工事を行うべきか」
「費用対効果の高い工事は何か」

を検討し、必要な部分を中心にリフォームを行いました。

工事内容

今回行った工事は下記の通りです。

・フローリング上貼り
・カーペット張替え
・畳表替え
・障子の張替え
・レンジフード交換
・食洗機交換
・トイレ換気扇交換
・窓枠・カウンターシート施工
・クロス部分補修

フローリング上貼り工事

LDKは既存床の上からフローリングを施工しました。

床を剥がして張り替える場合と比較して
解体費用を抑えることができ、工期も短縮できます。

濃いウォールナット色を採用したことで、
空間全体が落ち着いた印象になりました。

カーペット張替え工事

洋室のカーペットも新しく張り替えました。

カーペットは汚れや臭いが残りやすいため、
賃貸募集の際にも印象を左右する部分です。

張替えによって清潔感のある空間になりました。

キッチン設備の更新

キッチンでは、

• レンジフード交換
• 食洗機交換

を行いました。

既存キッチンはまだ使用可能な状態でしたので、
キッチン全体を交換するのではなく、必要な設備のみを更新しています。

設備を部分的に更新することで、
費用を抑えながら使い勝手と印象を改善することができます。

和室のメンテナンス

和室は畳の表替え、障子の張替えを行いました。

畳表を新しくすることで、
い草の香りも戻り、気持ちよく使える空間になります。

最近は和室を好まれる入居者様も多く、
メンテナンスを行うことで物件の魅力向上につながります。

カウンターのシート施工

カウンターの表面の剥がれがありましたので、
シート施工を行いました。

今回は、賃貸物件の原状回復工事を行いました。

「すべてを新しくする」ではなく、

予算をかけるべき部分と、
既存を活かせる部分を見極めることが重要かと思います。

ユアーズでは、

• 賃貸に出す前のリフォーム
• 原状回復工事
• 設備交換
• フローリング上貼り工事

なども承っております。

国立市・国分寺市・立川市周辺でご検討中の方はお気軽にご相談ください。

床の張替えの施工事例

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